Dr. Peter Witschital BauManagement GmbH

Römerstraße 32
85661 Forstinning

Tel.:  08121 / 989 559 0
Fax:  08121 / 989 559 9
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Dr. Peter Witschital BauManagement GmbH

Sie sind Grundstücksbesitzer und möchten aus Ihrem Grundstück eine regelmäßige Rendite erwirtschaften?

Sie besitzen ein Grundstück und möchten daraus gern eine regelmäßige Rendite erwirtschaften, um zum Beispiel Ihr Alterseinkommen aufzubessern?

Sie möchten das Grundstück zum jetzigen Zeitpunkt aber nicht verkaufen, weil Sie nicht wissen wie Sie den Verkaufserlös bei den aktuellen Niedrigzinsen so anlegen können, dass er eine vernünftige Rendite abwirft?

Dann bauen Sie doch mit uns ein Haus auf Ihr Grundstück, das Sie dann vermieten. So können Sie unmittelbar eine Rendite erzielen, ohne Ihr Grundstück zu verkaufen.

Sie profitieren doppelt, von laufender Rendite und steigenden Grundstückspreisen.

Ihnen fehlt das flüssige Eigenkapital zum Hausbau und eine Kreditfinanzierung möchten Sie nicht aufnehmen?

Dann ist vielleicht das folgende Modell für Sie denkbar, sofern Ihr Grundstück groß genug ist:

Sie verkaufen einen Teil Ihres Grundstücks und reinvestieren den erzielten Verkaufserlös in den verbliebenen Teil des Grundstücks, indem Sie darauf ein Haus bauen. Der Verkaufserlös des verkauften Grundstücksteils sollte dabei die Baukosten für das Haus abdecken. Das Haus wird anschließend vermietet und durch die monatlichen Mieteinnahmen wird eine kontinuierliche Rendite erzielt, die unmittelbar verfügbar ist. Der Gesamtwert Ihres Vermögens bleibt hingegen weitgehend konstant, da der verbliebene Teil des Grundstücks zusammen mit dem darauf erbauten Haus im Gesamtwert etwa dem Wert des ursprünglichen gesamten Grundstücks entspricht, da ja der Verkaufserlös vollständig wieder investiert wurde.

Wir beraten Sie gern!